BOTANICO
Empreendimentos · 15/01/25
Ficha Técnica do Edifício Botânico:
Número de Quartos: 3 e 4
Áreas dos Apartamentos: 128 m² a 163 m²
Número de Suítes: 2 suítes e 2 semissuítes ou 4 suítes, dependendo da unidade
Número de Vagas: 2 a 4 vagas por unidade
Status: Pré-lançamento
Entrega: Abril de 2029
Endereço: Rua Manacá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Projetistas:
Projeto Arquitetônico: Gustavo Penna Arquiteto & Associados
Design de Interiores: Dubal Arquitetura e Design
Paisagismo: Forma Garden Arquitetura Paisagística
Paisagismo da Esplanada e Lojas: JA8 Arquitetura Viva
Número de Unidades: 98 residenciais
Número de Torres: 1
Unidades por Andar: 4 por andar
Número de Andares: 31 pavimentos
Área do Terreno: 9.239 m²
Elevadores: 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)
Lazer:
A área de lazer do Edifício Botânico inclui: salão de festas, bar, espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil, sauna, espaço kids, playground ao ar livre, quadra infantil, coworking, fitness e open fitness. Destaque também para a grande esplanada em frente ao prédio, conectada à Igreja Bom Jesus do Vale, e para a área de preservação ambiental com trilhas ecológicas.
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Imagine um lugar onde o luxo se apresenta de forma sutil — sem ostentação, sem muros, apenas com o que realmente importa: bem-estar, integração com a natureza e qualidade de vida em sua forma mais autêntica. O Botânico é mais do que um empreendimento imobiliário: é um manifesto urbano que traduz o novo jeito de viver o Vale do Sereno. A arquitetura dissolvida na paisagem, o paisagismo que acolhe e as trilhas que conectam — tudo aqui respira um propósito maior: reconectar você com o essencial.
O Botânico também ressignifica o convívio urbano: o embasamento do prédio se abre para a Igreja Bom Jesus do Vale e se transforma em ponto de encontro, lazer e contemplação. A proposta é ousada: devolver ao morador o prazer de andar a pé, ver os filhos brincando com segurança e criar laços com os vizinhos. Tudo isso dentro de um conceito de “bairro de 15 minutos”, onde escola, supermercado, cafés e serviços estão a uma curta caminhada.
Assinado pelo renomado Gustavo Penna e com paisagismo da Forma Garden, o projeto nasce com alma. São apartamentos de 3 ou 4 quartos, varandas generosas e ambientes pensados para o conforto contemporâneo. Mas o verdadeiro luxo está do lado de fora: uma esplanada aberta à comunidade, conexão direta com uma área de preservação ambiental de 40 mil m² e uma trilha pela Mata Atlântica que parece saída de um sonho.
Aqui, o verde não é paisagem — é vizinho, é rotina, é cura.
Morar aqui é mais do que adquirir um imóvel de alto padrão. É escolher um estilo de vida que combina arquitetura, propósito, segurança e natureza com uma pitada de poesia. É entender que o valor de um investimento vai muito além dos metros quadrados — está nas experiências vividas, nas memórias criadas e na tranquilidade de saber que você está exatamente onde deveria estar: em casa.
Apartamentos 3 quartos 128m² com 2 opções de planta:
Apartamentos 4 quartos 162 ou 163 m² (2 Opções de planta):
Diferenciais:
• Grandes esquadrias, permitindo maior entrada de luz e ventilação natural.
• Esquadria dos quartos com persiana integrada e acionamento automático.
• Fechadura eletrônica na porta de entrada dos apartamentos.
• Medição individualizada de água quente, água fria e gás de cozinha.
• Sistema de aquecimento de água central a gás e/ou elétrico contemplando os banheiros (exceto lavabo e banho de serviço).
• Forro de gesso em todos os ambientes dos apartamentos.
• Apartamento entregue com infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala dos apartamentos, exceto equipamentos
• Infraestrutura para futura instalação de carregador para carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento.
Empreendimentos · 15/01/25